Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
EN EXCLUSIVITE Hyper centre de CAEN Studio dernier étage dans un Immeuble de Charme en pierre Vue sur le château de CAEN Petite copropriété, très faibles charges Idéal pour un inve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 99 036 € | 10 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 103 800 € | 15 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 23 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 122 400 € | 33 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 44 455 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAEN ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CAENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfDz5 Actuel
|
90 950 € | - |
|
#bbVpy
|
90 950 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CAEN
|
91 390 € | 3 656 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
91 390 € | 3 656 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
91 390 € | 3 656 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
90 000 € | 3 913 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
90 000 € | 3 462 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
89 900 € | 4 732 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
89 900 € | 4 732 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
92 000 € | 4 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
92 000 € | 4 182 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
92 391 € | 4 400 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
92 800 € | 4 884 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
88 000 € | 4 632 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
95 000 € | 4 130 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
95 000 € | 3 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAEN
|
86 900 € | 4 138 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Du Moulin | 88 000 € | 23 m² | 3 826 € |
| 29/12/2025 | 25 Rue Rene Cassin | 92 000 € | 29 m² | 3 172 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Motte | 70 060 € | 22 m² | 3 185 € |
| 23/12/2025 | 41 Rue Nicolas Oresme | 82 000 € | 21 m² | 3 905 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Daniel Huet | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Chanoine Xavier De St Pol | 84 750 € | 25 m² | 3 390 € |
| 18/12/2025 | 4b Rue Des Croisiers | 125 000 € | 31 m² | 4 032 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Bosnieres | 72 500 € | 14 m² | 5 179 € |
| 17/12/2025 | 90 Rue Saint Pierre | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 11/12/2025 | 43 Rte D Ifs | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 09/12/2025 | 5 Rue Buquet | 101 000 € | 24 m² | 4 208 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Denise Olive | 73 000 € | 16 m² | 4 563 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Henri Brunet | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 05/12/2025 | 72 Rue Saint Martin | 79 000 € | 15 m² | 5 267 € |
| 05/12/2025 | 24 Av Marechal Montgomery | 70 192 € | 24 m² | 2 925 € |