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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison Caen 6 pièce(s) 125 m²NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE Entre CAEN et la mer dans commune recherchée, au calme, une maison récente en très bon état. Entrée, cuisine ouverte sur séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUISTREHAM ↗ +0.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OUISTREHAM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OUISTREHAM
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499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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499 000 € | 3 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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494 300 € | 3 317 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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467 000 € | 3 336 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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535 000 € | 3 905 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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535 000 € | 3 905 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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535 000 € | 3 905 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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535 000 € | 3 905 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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430 000 € | 2 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 64 Av Du General Leclerc | 329 000 € | 130 m² | 2 531 € |
| 16/12/2025 | 15 Av Du Valpre | 440 000 € | 149 m² | 2 953 € |
| 04/12/2025 | 28 Bd Docteur Charles Poullain | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 20/11/2025 | 38 All Du Jeu De Paume | 437 300 € | 133 m² | 3 288 € |
| 13/11/2025 | 22 Av Andry | 403 700 € | 118 m² | 3 421 € |
| 08/10/2025 | 4 Rue De L Union | 381 000 € | 130 m² | 2 931 € |
| 30/09/2025 | 13 Av Casimir Delavigne | 582 300 € | 134 m² | 4 346 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue De L Union | 376 500 € | 122 m² | 3 086 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue Charles Baudelaire | 283 400 € | 105 m² | 2 699 € |
| 05/09/2025 | 52 Rue De La Victoire | 550 000 € | 141 m² | 3 901 € |
| 31/07/2025 | 13 Av Odette Mousset | 348 500 € | 115 m² | 3 030 € |
| 16/07/2025 | 13 Av De La Marne | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 06/06/2025 | 17 Av Du Phare | 543 000 € | 122 m² | 4 451 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Du Petit Bonheur | 322 500 € | 105 m² | 3 071 € |
| 07/05/2025 | 34 Av Du Marechal Foch | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |