Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
En exclusivité, votre agence Manche Calvados vous présente cette maison, située dans le quartier de la Maladrerie, vendue en viager occupé par un homme de 77 ans. Le bouquet est de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 40 236 € | 4 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 42 240 € | 6 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 45 720 € | 9 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 49 680 € | 13 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 181 €/mois | 548 €/mois | 54 300 € | 18 215 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAEN ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdBG2 Actuel
|
36 000 € | - |
|
#aF3HE
|
43 300 € | +20,3% |
|
#aGGSY
|
43 300 € | +20,3% |
|
#aPdBC
|
43 300 € | +20,3% |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 63 Rue De L Eglise | 222 250 € | 64 m² | 3 473 € |
| 12/12/2025 | 32 Rue Du Desert | 156 200 € | 65 m² | 2 403 € |
| 11/12/2025 | 57 Rue De La Marne | 235 000 € | 58 m² | 4 052 € |
| 05/12/2025 | 24b Rue De Formigny | 146 300 € | 45 m² | 3 251 € |
| 04/12/2025 | 14b Rue Des Anciens D Afn | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Damozanne | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue De La Mare De La Folie | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 12/11/2025 | 57 Rue Du Milieu | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 10/11/2025 | 57 Rue Canchy | 259 000 € | 69 m² | 3 754 € |
| 22/10/2025 | 26 Rue Constant Forget | 350 000 € | 42 m² | 8 333 € |
| 17/10/2025 | 2 Imp Mes Delices | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 10/10/2025 | 94 Rue Marechal Gallieni | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 08/10/2025 | 46 Rue Guillaume Le Conquerant | 370 000 € | 51 m² | 7 255 € |
| 03/10/2025 | 59 Rue Canchy | 249 235 € | 69 m² | 3 612 € |
| 22/09/2025 | 20b Pl Saint Martin | 177 500 € | 42 m² | 4 226 € |