Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Vente Maison de ville 5 piècesiad France - Laura Pierre vous propose: **Superbe Loft Rénové avec Terrasse à Caen** Rare sur le marché! Venez découvrir ce magnifique loft lumineux, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 492 €/mois | 19 673 €/mois | 545 328 € | 56 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 766 €/mois | 14 442 €/mois | 571 920 € | 83 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 620 460 € | 131 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 677 520 € | 188 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 738 000 € | 249 149 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAEN ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAENComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYOcL Actuel
|
508 000 € | - |
|
#aYKex
|
508 000 € | - |
|
#aYOFU
|
508 000 € | - |
|
#aYPtX
|
508 000 € | - |
|
#aYV3z
|
508 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAEN
|
508 000 € | 4 000 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
508 000 € | 4 000 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
499 000 € | 3 809 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T7 CAEN
|
517 900 € | 3 808 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAEN
|
520 000 € | 3 377 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAEN
|
495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAEN
|
524 500 € | 4 004 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
524 500 € | 4 004 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAEN
|
529 900 € | 3 732 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
480 000 € | 3 871 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAEN
|
480 000 € | 3 871 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAEN
|
470 000 € | 2 994 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
470 000 € | 2 994 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
470 000 € | 2 994 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAEN
|
462 000 € | 3 372 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Rue Du Clos Des Roses | 570 850 € | 115 m² | 4 964 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Des Courts Carreaux | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Du Mesnil | 817 500 € | 133 m² | 6 147 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Richard Lenoir | 567 000 € | 123 m² | 4 610 € |
| 09/12/2025 | 26 Rue Du Vallon De Bretteville | 388 500 € | 149 m² | 2 607 € |
| 01/12/2025 | 3 Rue Des Fraisiers | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Mireille | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 25/11/2025 | 110 Bd Leroy | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 19/11/2025 | 1 Rue Du Four | 412 500 € | 110 m² | 3 750 € |
| 13/11/2025 | 2 Rue Joyeuse | 575 088 € | 137 m² | 4 198 € |
| 05/11/2025 | 80 Rue Des Potiers | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 03/11/2025 | 41 Rue Des Potiers | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 31/10/2025 | 37 Rue Jacques Prevert | 374 700 € | 106 m² | 3 535 € |
| 27/10/2025 | 138 Rue Caponiere | 522 000 € | 120 m² | 4 350 € |
| 20/10/2025 | 35 Rue Du Puits Picard | 354 850 € | 101 m² | 3 513 € |