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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
MAISON NEUVE INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES FONTAINE ETOUPEFOURMaison neuve individuelle avec vie de plain pied, située sur la commune recherchée de Fontaine Etoupefour, proche de toute c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 562 800 € | 188 079 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEIPT Actuel
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389 000 € | - |
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#9Lazc
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399 000 € | +2,6% |
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#aDX1Q
|
389 000 € | - |
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#aV6zk
|
389 000 € | - |
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#aa7Gz
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465 000 € | +19,5% |
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#aML4p
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385 000 € | -1,0% |
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#bgJPq
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390 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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11 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 9 Av Des Capelles | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Des Daguets | 333 300 € | 119 m² | 2 801 € |
| 15/10/2024 | 7 Rue De La Crete St Jean | 310 000 € | 141 m² | 2 199 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue De Baron | 380 000 € | 138 m² | 2 754 € |
| 26/06/2024 | 21 Rue Du Four | 272 000 € | 142 m² | 1 915 € |
| 15/12/2023 | 17 Rue Des Jardins | 251 000 € | 118 m² | 2 127 € |
| 31/08/2023 | 18 Rue Des Daguets | 380 350 € | 140 m² | 2 717 € |
| 11/08/2023 | 7 Rue Des Daims | 365 000 € | 134 m² | 2 724 € |
| 20/07/2023 | 2b Rue De La Roche | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 30/06/2023 | 22 Rue St Exupery | 444 000 € | 168 m² | 2 643 € |
| 01/06/2023 | 15 Rue Ernest Bompain | 302 500 € | 115 m² | 2 630 € |