Bien • 4 pièces • 71 m²

CAEN (14000) • Caen

Niveaux 4

Balcon

DPE E 316 kWh/m²

GES E 69 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

CAEN CENTRE VAUGUEUX CHATEAU UNIVERSITE. Appartement 4 pièces VENDU OCCUPÉ bail du 09.07.2025 avec loyer 1022 €/mois+Charges 85€. Situé au 1er étage et comprenant: entrée, wc, cuis...

Quartier Caen

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 231 760 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 036 €

Prix net vendeur 220 724 €

Frais de notaire +16 965 €

Émoluments 2 593 €

Droits & taxes 13 022 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 248 725 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 248 725 €

Capital à emprunter 248 725 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 978 €/mois	9 024 €/mois	250 152 €	26 300 €	3,20%
10 ans	2 187 €/mois	6 627 €/mois	262 440 €	38 588 €	3,25%
15 ans	1 584 €/mois	4 800 €/mois	285 120 €	61 268 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 298 €/mois	3 933 €/mois	311 520 €	87 668 €	3,50%
25 ans	1 133 €/mois	3 433 €/mois	339 900 €	116 048 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#aDYb7 Actuel	231 760 €	-
#aEiQx	231 760 €	-
#aEIM7	252 700 €	+9,0%
#b5dX1	232 000 €	+0,1%
#bribY	232 000 €	+0,1%
#bl1pM	232 000 €	+0,1%
#bX9Qv	231 760 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).