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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle récente située à l'ouest de Caen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 144 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 191 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV6zk Actuel
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389 000 € | - |
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#9Lazc
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399 000 € | +2,6% |
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#aDX1Q
|
389 000 € | - |
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#aa7Gz
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465 000 € | +19,5% |
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#aEIPT
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389 000 € | - |
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#aML4p
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385 000 € | -1,0% |
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#bgJPq
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390 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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332 160 € | 2 129 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5 All De La Futaie | 164 000 € | 131 m² | 1 252 € |
| 27/11/2025 | 8 Rue Albert Camus | 292 000 € | 155 m² | 1 884 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue Ernest Bompain | 409 000 € | 141 m² | 2 901 € |
| 26/09/2025 | 15 Rue Des Daguets | 341 050 € | 137 m² | 2 489 € |
| 23/05/2025 | 20 Rue De La Crete St Jean | 325 000 € | 153 m² | 2 124 € |
| 23/01/2025 | 9 Av Des Capelles | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Des Daguets | 333 300 € | 119 m² | 2 801 € |
| 15/10/2024 | 7 Rue De La Crete St Jean | 310 000 € | 141 m² | 2 199 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue De Baron | 380 000 € | 138 m² | 2 754 € |
| 26/06/2024 | 21 Rue Du Four | 272 000 € | 142 m² | 1 915 € |
| 15/12/2023 | 17 Rue Des Jardins | 251 000 € | 118 m² | 2 127 € |
| 31/08/2023 | 18 Rue Des Daguets | 380 350 € | 140 m² | 2 717 € |
| 11/08/2023 | 7 Rue Des Daims | 365 000 € | 134 m² | 2 724 € |
| 20/07/2023 | 2b Rue De La Roche | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 30/06/2023 | 22 Rue St Exupery | 444 000 € | 168 m² | 2 643 € |