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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Venez découvrir cette maison familiale de 150 m² à 20 minutes de Caen, offrant de belles possibilités. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec un vaste hall d'entrée, une cuis...
34 Rue des Pommiers 14210 Amayé-sur-Orne
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 347 340 € | 36 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 364 200 € | 52 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 83 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 120 193 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 158 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMAYE SUR ORNE ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMAYE SUR ORNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avHwV Actuel
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322 900 € | - |
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#avgJ2
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309 000 € | -4,3% |
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#b9hCx
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309 000 € | -4,3% |
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#b9Y0k
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309 000 € | -4,3% |
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#avirT
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345 000 € | +6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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325 000 € | 2 289 € | 142 m² | 6 | Voir |
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325 000 € | 2 289 € | 142 m² | 6 | Voir |
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342 000 € | 2 311 € | 148 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 2 Rue Alphonse Allais | 336 650 € | 174 m² | 1 935 € |
| 11/07/2025 | 6 Imp Des Sources | 301 000 € | 128 m² | 2 352 € |
| 23/07/2024 | 28 Rue Carpoirier | 312 580 € | 149 m² | 2 098 € |
| 10/07/2024 | 5052 Les Valettes | 281 550 € | 125 m² | 2 252 € |
| 25/04/2024 | 18 Rue De La Butte | 301 250 € | 170 m² | 1 772 € |
| 10/04/2024 | 21 Rte De Bully | 377 590 € | 164 m² | 2 302 € |
| 05/02/2024 | 25 Rue De La Porte Bleue | 291 000 € | 138 m² | 2 109 € |
| 12/10/2023 | 4 Rue Saint Lambert | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 13/07/2023 | 13 Rue Des Gallois | 263 500 € | 126 m² | 2 091 € |