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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Cadolive - 13950 - Vos Agents ont du C艙ur vous pr茅sentent ce bel appartement T3 en rez-de-chauss茅e, id茅alement situ茅 au c艙ur du village, 脿 seulement deux pas des commerces et commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 96 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 128 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, CADOLIVE Marché tenduComparer
6 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Che De La Tonne | 610 650 € | 40 m² | 15 266 € |
| 27/11/2025 | 5102 Le Village | 341 500 € | 75 m² | 4 553 € |
| 01/09/2025 | 5192f Che De L Ancien Criblage | 201 630 € | 73 m² | 2 762 € |
| 29/04/2025 | 4 Che Du Traversier | 419 550 € | 55 m² | 7 628 € |
| 28/01/2025 | 4 Che De La Carraire | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 23/08/2024 | 12 Mte De L'eglise | 229 210 € | 70 m² | 3 274 € |