Maison • 8 pièces • 201 m²

CADEROUSSE (84860) • Caderousse

DPE D

Quartier Caderousse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 649 900 €

Honoraires agence (~4,0%) -24 996 €

Prix net vendeur 624 904 €

Frais de notaire +44 687 €

Émoluments 6 468 €

Droits & taxes 36 869 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 694 587 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 694 587 €

Capital à emprunter 694 587 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 404 €/mois	25 467 €/mois	705 936 €	80 808 €	3,51%
10 ans	6 190 €/mois	18 758 €/mois	742 800 €	117 672 €	3,53%
15 ans	4 503 €/mois	13 645 €/mois	810 540 €	185 412 €	3,61%
20 ans	3 700 €/mois	11 212 €/mois	888 000 €	262 872 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 228 €/mois	9 782 €/mois	968 400 €	343 272 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

41% plus cher

* Maison 8p, CADEROUSSE — annonces actives ce mois

Maison 8p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 CADEROUSSE	649 900 €	3 233 €	201 m²	8	Voir
T9 CADEROUSSE	650 000 €	3 234 €	201 m²	9	Voir

1 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/05/2025	793 Rte De Saint Charles	360 000 €	160 m²	2 250 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).