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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Magnifique Maison Provençale tout confort MORATAL Fabrice O6.76.56.71.53. Découvrez cette magnifique maison de campagne nichée sur un grand terrain arboré avec deux pins centenaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 105 €/mois | 21 530 €/mois | 596 820 € | 62 735 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 626 280 € | 92 195 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 680 220 € | 146 135 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 209 195 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 810 600 € | 276 515 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CADEROUSSE ↘ -9.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CADEROUSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqOkM Actuel
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555 000 € | - |
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#aMcA9
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555 000 € | - |
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#ba7K6
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603 000 € | +8,6% |
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#bpQ2f
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570 000 € | +2,7% |
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 8 Crs Aristide Briand | 193 500 € | 132 m² | 1 466 € |
| 29/09/2025 | 2 Rue Du Docteur Guerin | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 24/09/2025 | 22 Lot Le Pelauris | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 08/08/2025 | 5095 Saint Trophime | 335 000 € | 150 m² | 2 233 € |
| 22/05/2025 | 793 Rte De Saint Charles | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 30/04/2025 | 6180f Av Du 8 Mai 1945 | 335 700 € | 130 m² | 2 582 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Venasque | 155 700 € | 130 m² | 1 198 € |
| 19/01/2024 | 5084 Salarie | 70 000 € | 133 m² | 526 € |
| 27/09/2023 | 5056 Les Cabanes | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € |