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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison Cadenet 4 pièce(s) 89.83 m²CADENET - 84160 - Votre agence Laforêt Gréasque vous propose à la vente cette jolie maison T4 de plain pied de 90m², composée de 3 chambres, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 387 €/mois | 19 355 €/mois | 536 508 € | 56 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 82 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 611 460 € | 131 381 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 665 280 € | 185 201 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 724 800 € | 244 721 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CADENET ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CADENET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CADENET
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498 000 € | 5 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CADENET
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498 000 € | 5 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURMARIN
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510 000 € | 5 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURMARIN
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510 000 € | 5 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CADENET
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514 500 € | 5 717 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CADENET
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470 000 € | 4 352 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CADENET
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470 000 € | 4 352 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 CADENET
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460 000 € | 5 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYVERT
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYVERT
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CADENET
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434 900 € | 4 578 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Victor Noir | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 28/11/2025 | 6 Tra Du Couvent | 483 000 € | 105 m² | 4 600 € |
| 03/11/2025 | 6 Imp Du Moulin | 499 000 € | 85 m² | 5 871 € |
| 13/10/2025 | 129b Che Derriere Les Os | 347 000 € | 110 m² | 3 155 € |
| 16/09/2025 | 12 Rue Hopital Vieux | 146 000 € | 78 m² | 1 872 € |
| 31/07/2025 | 19 Crs Voltaire | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 29/04/2025 | 1 Pl Carnot | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 17/04/2025 | 20d Che De La Valbelle | 480 000 € | 76 m² | 6 316 € |
| 08/04/2025 | 44 Av De La Gare | 356 000 € | 80 m² | 4 450 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Kleber | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 10/01/2025 | 980 Rte De Cucuron | 266 700 € | 73 m² | 3 653 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Lamartine | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Felicien David | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 370b Rue Emile Ducarre | 415 000 € | 87 m² | 4 770 € |
| 13/12/2024 | 6538 Les Iscles Est | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |