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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Vente Maison de ville 6 pièces.iad France - Aurore Valero vous propose: Jolie Maison de Ville au calme dans le quartier recherché de Chambéry - 4 Chambres , vaste pièce de vie, Gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 601 €/mois | 16 973 €/mois | 470 484 € | 48 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 493 320 € | 71 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 113 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 162 684 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 636 900 € | 215 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLENAVE D ORNON ↗ +3.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfs5q Actuel
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438 000 € | - |
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#bfoeS
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438 000 € | - |
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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399 500 € | 3 073 € | 130 m² | 6 | Voir |
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390 000 € | 2 727 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Dubos | 318 100 € | 101 m² | 3 150 € |
| 22/12/2025 | 82 Rue Henri De Montherlant | 389 800 € | 114 m² | 3 419 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Fernand Granet | 407 900 € | 99 m² | 4 120 € |
| 22/12/2025 | 90b Che De Leyran | 299 000 € | 95 m² | 3 147 € |
| 19/12/2025 | 8 All Jacques Brel | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Andre Ampere | 368 000 € | 118 m² | 3 119 € |
| 16/12/2025 | 12 Imp Des Colibris | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Euclide | 244 000 € | 101 m² | 2 416 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Maurice Utrillo | 272 500 € | 100 m² | 2 725 € |
| 04/12/2025 | 10a Che Du Tillon | 346 950 € | 95 m² | 3 652 € |
| 21/11/2025 | 35 Rue De La Paix | 440 000 € | 129 m² | 3 411 € |
| 10/11/2025 | 46 Rue Leon Gambetta | 297 600 € | 102 m² | 2 918 € |
| 04/11/2025 | 3 Che De Brignon | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 23/10/2025 | 2 All Sallegourde | 374 000 € | 120 m² | 3 117 € |
| 21/10/2025 | 35b Rue Rene Voisin | 349 800 € | 101 m² | 3 463 € |