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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
EXCLUSIVITE MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE DE 2020 CONTEMPORAINE.À VENDRE SUR VILLENAVE D'ORNON EN EXCLUSIVITE !!Venez découvrez cette BELLE CONTEMPORAINE EN EXCELLENT ETAT ET ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 747 €/mois | 20 445 €/mois | 566 748 € | 58 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 594 360 € | 86 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 644 760 € | 136 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 700 800 € | 192 768 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 762 900 € | 254 868 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CADAUJAC ↗ +42.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CADAUJAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfXdO Actuel
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528 000 € | - |
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#aVpPl
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556 500 € | +5,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CADAUJAC
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517 521 € | 3 497 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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509 500 € | 3 919 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CADAUJAC
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549 000 € | 3 685 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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505 000 € | 3 633 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENAVE D ORNON
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553 000 € | 4 066 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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T7 VILLENAVE D ORNON
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498 000 € | 3 152 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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559 500 € | 3 885 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CADAUJAC
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559 500 € | 3 885 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 159 Av De Courrejean | 362 500 € | 138 m² | 2 627 € |
| 03/11/2025 | 3355 Av De Saint Medard D Eyrans | 304 437 € | 121 m² | 2 516 € |
| 15/10/2025 | 79 Av Du Gen De Gaulle | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 18/08/2025 | 1202 Av De Toulouse | 436 370 € | 125 m² | 3 491 € |
| 05/08/2025 | 107 Rue De Chantecric | 318 000 € | 128 m² | 2 484 € |
| 31/07/2025 | 767 Av De Toulouse | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 03/07/2025 | 8 Rue De L Eau Blanche | 355 200 € | 117 m² | 3 036 € |
| 29/04/2025 | 390 Av Du Gen De Gaulle | 415 500 € | 124 m² | 3 351 € |
| 17/04/2025 | 23 Lot Le Parc Du Chateau | 345 220 € | 118 m² | 2 926 € |
| 10/03/2025 | 280 Che De Malleret | 447 900 € | 135 m² | 3 318 € |
| 06/02/2025 | 571 Rue Truchon | 363 000 € | 109 m² | 3 330 € |
| 20/12/2024 | 235 Av Du Gen De Gaulle | 573 250 € | 144 m² | 3 981 € |
| 09/09/2024 | 391 Av De Leognan | 320 806 € | 110 m² | 2 916 € |
| 18/07/2024 | 1456 Av De Toulouse | 299 000 € | 144 m² | 2 076 € |
| 24/04/2024 | 105 Rue D Armeau | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |