Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison de 5/6 pièces, Garage- Dépendance-Terrain :649 m².Villenave d'Ornon - Versein / ChambéryMaison de plain-pied non mitoyenne sur 650 m² de terrain clos, piscinable, au calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 142 931 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT DE LA MAYE ↗ +1.8% sur 6 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CADAUJAC
|
289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Dubos | 318 100 € | 101 m² | 3 150 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Fernand Granet | 407 900 € | 99 m² | 4 120 € |
| 22/12/2025 | 82 Rue Henri De Montherlant | 389 800 € | 114 m² | 3 419 € |
| 19/12/2025 | 8 All Jacques Brel | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 16/12/2025 | 12 Imp Des Colibris | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Andre Ampere | 368 000 € | 118 m² | 3 119 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Jean Rolland Pillet | 440 850 € | 142 m² | 3 105 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Euclide | 244 000 € | 101 m² | 2 416 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Maurice Utrillo | 272 500 € | 100 m² | 2 725 € |
| 21/11/2025 | 35 Rue De La Paix | 440 000 € | 129 m² | 3 411 € |
| 10/11/2025 | 46 Rue Leon Gambetta | 297 600 € | 102 m² | 2 918 € |
| 04/11/2025 | 3 Che De Brignon | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 23/10/2025 | 2 All Sallegourde | 374 000 € | 120 m² | 3 117 € |
| 21/10/2025 | 35b Rue Rene Voisin | 349 800 € | 101 m² | 3 463 € |
| 10/10/2025 | 48b Rue Leon Gambetta | 352 530 € | 111 m² | 3 176 € |