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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Maison Cachan 5 pièce(s) 165 m².L'agence Laforêt Arcueil-Cachan a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette charmante maison, située en centre-ville de Cachan, à moins de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 943 €/mois | 27 100 €/mois | 751 212 € | 78 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 788 280 € | 116 049 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 856 080 € | 183 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 931 440 € | 259 209 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 1 014 900 € | 342 669 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CACHAN ↘ -23.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CACHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9PQKo Actuel
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699 000 € | - |
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#94M9q
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699 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 68 Av Beausejour | 585 900 € | 136 m² | 4 308 € |
| 05/08/2025 | 304 Bd De La Vanne | 567 500 € | 137 m² | 4 142 € |
| 02/06/2025 | 16 All Des Hautes Bruyeres | 662 000 € | 149 m² | 4 443 € |
| 18/04/2025 | 37 All De La Pitancerie | 786 100 € | 171 m² | 4 597 € |
| 04/04/2025 | 31 Bd De La Vanne | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 31/03/2025 | 42 Sen Des Frettes | 459 748 € | 170 m² | 2 704 € |
| 27/03/2025 | 1 Av Paul Vaillant Couturier | 805 000 € | 160 m² | 5 031 € |
| 25/03/2025 | 265 Bd De La Vanne | 630 000 € | 143 m² | 4 406 € |
| 04/03/2025 | 4b Rue De Provigny | 1 240 000 € | 196 m² | 6 327 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Vignes | 711 000 € | 136 m² | 5 228 € |
| 19/09/2024 | 8 Rue Du Docteur Gosselin | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 13/09/2024 | 6 Bd De La Vanne | 350 000 € | 190 m² | 1 842 € |
| 21/08/2024 | Rue De Strasbourg | 708 500 € | 133 m² | 5 327 € |
| 07/02/2024 | 43 Rue Fief Des Arcs | 345 000 € | 138 m² | 2 500 € |
| 16/01/2024 | 25 Rue Du Rungis | 670 000 € | 156 m² | 4 295 € |