1 650 000 €
Immeuble
249 m²
CABRIS
06530
Retirée
N/A
vs marché
6 627
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 650 000 €
Annonce retirée
Chalet • 9 pièces • 249 m²
CABRIS (06530)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 650 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-78 571 €
Prix net vendeur
1 571 429 €
Frais de notaire
+109 607 €
Émoluments
15 543 €
Droits & taxes
92 714 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 759 607 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 759 607 €
Capital à emprunter
1 759 607 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 291 €/mois | 64 518 €/mois | 1 788 444 € | 204 798 € | 3,51% |
| 10 ans | 15 682 €/mois | 47 521 €/mois | 1 881 840 € | 298 194 € | 3,53% |
| 15 ans | 11 407 €/mois | 34 567 €/mois | 2 053 260 € | 469 614 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 373 €/mois | 28 403 €/mois | 2 249 520 € | 665 874 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 8 177 €/mois | 24 779 €/mois | 2 453 100 € | 869 454 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 CABRIS
|
1 650 000 € | 6 627 € | 249 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Biens de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |