1 270 000 €
T5
126 m²
CABRIS
06530
+147%
vs marché
10 079
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 270 000 €
Maison • 5 pièces • 126 m²
CABRIS (06530)
Terrain
2 359 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 270 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-54 689 €
Prix net vendeur
1 215 311 €
Frais de notaire
+85 182 €
Émoluments
12 129 €
Droits & taxes
71 703 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 355 182 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 355 182 €
Capital à emprunter
1 355 182 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 398 €/mois | 49 691 €/mois | 1 377 432 € | 157 769 € | 3,51% |
| 10 ans | 12 078 €/mois | 36 600 €/mois | 1 449 360 € | 229 697 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 785 €/mois | 26 621 €/mois | 1 581 300 € | 361 637 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 219 €/mois | 21 876 €/mois | 1 732 560 € | 512 897 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 297 €/mois | 19 082 €/mois | 1 889 100 € | 669 437 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
129% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABRIS ↘ -16.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CABRIS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CABRIS
4 047-4 197€
96j
4 326-4 476€
173j
4 450-4 600€
211j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CABRIS
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1 270 000 € | 9 270 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 CABRIS
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8 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 111a Che Des Audides | 570 000 € | 113 m² | 5 044 € |
| 26/11/2025 | 199 Che De La Reinaude | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 30/09/2025 | 9 Vc Du Chateau | 977 300 € | 132 m² | 7 404 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Des Marechaux | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |