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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
* SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE * Sur un terrain de 1580 m² , jolie villa de plain pied de 120 m² habitables comprenant : une cuisine équipée ouverte sur séjour, salon avec un poêle à b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 746 €/mois | 23 473 €/mois | 650 664 € | 74 538 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 705 €/mois | 17 288 €/mois | 684 600 € | 108 474 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 747 000 € | 170 874 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 818 400 € | 242 274 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 892 500 € | 316 374 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CEZAIRE SUR SIAGNE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CEZAIRE SUR SIAGNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 534 Che Des Puits | 475 000 € | 113 m² | 4 204 € |
| 29/12/2025 | 160 Che Du Pre Long | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 29/12/2025 | 699 Cd 5 Route De Saint Vallier | 520 000 € | 113 m² | 4 602 € |
| 22/12/2025 | 505 Ancien Chemin De Cabris | 485 000 € | 143 m² | 3 392 € |
| 17/12/2025 | 141 Rte Des Grottes | 272 600 € | 100 m² | 2 726 € |
| 08/12/2025 | 62 Che Des Fourches | 549 700 € | 130 m² | 4 228 € |
| 04/12/2025 | 4 Rue Victor Hugo | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 30/10/2025 | 1309 Che Du Puits D Eima | 284 228 € | 106 m² | 2 681 € |
| 07/10/2025 | 170 Che Des Traillieres | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 01/10/2025 | 379 Ach De Saint Vallier | 435 750 € | 101 m² | 4 314 € |
| 09/09/2025 | 410 Che De Premorel | 445 000 € | 105 m² | 4 238 € |
| 26/08/2025 | 375 Che Des Fourches | 434 000 € | 98 m² | 4 429 € |
| 30/04/2025 | 178 Che De La Combe De Gari | 466 650 € | 109 m² | 4 281 € |
| 04/03/2025 | 95 Ach De Saint Vallier | 558 000 € | 120 m² | 4 650 € |
| 17/12/2024 | 1 Che Des Puits | 445 000 € | 126 m² | 3 532 € |