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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
Située sur un terrain de 2 864 m², cette élégante propriété bénéficie d’un panorama exceptionnel sur le village de Cabris et les collines environnantes. La villa, d’environ 250 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 462 €/mois | 83 218 €/mois | 2 306 808 € | 242 551 € | 3,20% |
| 10 ans | 20 172 €/mois | 61 127 €/mois | 2 420 640 € | 356 383 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 605 €/mois | 44 258 €/mois | 2 628 900 € | 564 643 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 972 €/mois | 36 279 €/mois | 2 873 280 € | 809 023 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 10 445 €/mois | 31 652 €/mois | 3 133 500 € | 1 069 243 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJ2vV Actuel
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2 150 000 € | - |
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#bwIHN
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2 150 000 € | - |
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#bCxpq
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2 150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 150 000 € | 8 600 € | 250 m² | 6 | Voir |
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2 150 000 € | 8 600 € | 250 m² | 8 | Voir |
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2 150 000 € | 8 600 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T8 LE TIGNET
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2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |
| 28/04/2025 | 385 Av Du Docteur Belletrud | 656 900 € | 300 m² | 2 190 € |