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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Cabris – Charmante villa avec vue mer et oliveraie.Exclusivité, Cabris, dans un quartier recherché et au calme, charmante maison bénéficiant d'une belle vue sur la mer et les colli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 083 €/mois | 36 615 €/mois | 1 014 972 € | 106 739 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 875 €/mois | 26 894 €/mois | 1 065 000 € | 156 767 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 426 €/mois | 19 473 €/mois | 1 156 680 € | 248 447 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 1 258 560 € | 350 327 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 571 €/mois | 13 852 €/mois | 1 371 300 € | 463 067 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABRIS ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABRIS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CABRIS
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945 000 € | 5 559 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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945 000 € | 4 797 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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945 000 € | 4 896 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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990 000 € | 5 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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990 000 € | 5 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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990 000 € | 5 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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990 000 € | 5 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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995 000 € | 5 408 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIS
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895 000 € | 4 409 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 SPERACEDES
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895 000 € | 4 661 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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995 000 € | 5 378 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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895 000 € | 5 359 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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895 000 € | 5 359 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TIGNET
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895 000 € | 5 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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995 000 € | 5 408 € | 184 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 12/09/2023 | 1120 Che Du Mounestier | 1 715 000 € | 188 m² | 9 122 € |