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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 224 m²
MaisonSaint-Cézaire-sur-Siagne Charme, espace et douceur de vivre au c½ur de l'arrière-pays Nichée dans l'un des villages les plus prisés de l'arrière-pays grassois, cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 673 €/mois | 26 282 €/mois | 728 532 € | 75 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 763 920 € | 110 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 828 900 € | 175 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 905 040 € | 251 995 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 986 100 € | 333 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bltzY Actuel
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679 000 € | - |
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#aBKP9
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675 000 € | -0,6% |
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#beNrZ
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679 000 € | - |
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#bered
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695 000 € | +2,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CABRIS
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679 000 € | 3 031 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 CABRIS
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675 000 € | 3 027 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 PEYMEINADE
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695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TIGNET
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725 000 € | 3 372 € | 215 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 12/09/2023 | 1120 Che Du Mounestier | 1 715 000 € | 188 m² | 9 122 € |
| 01/09/2023 | 203 Che Du Mounestier | 280 000 € | 220 m² | 1 273 € |
| 31/05/2023 | 295 Che Du Pilon Escarabin | 920 000 € | 241 m² | 3 817 € |