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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 1982, offrant 197,31 m² de surface habitable sur un terrain de 2494 m². Libre et non meublée, cette propriété en bon éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 081 €/mois | 42 670 €/mois | 1 182 804 € | 135 465 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 371 €/mois | 31 427 €/mois | 1 244 520 € | 197 181 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 544 €/mois | 22 861 €/mois | 1 357 920 € | 310 581 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 1 487 760 € | 440 421 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 1 622 400 € | 575 061 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjWvK Actuel
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1 090 000 € | - |
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#aWevG
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1 090 000 € | - |
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#aG0gV
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1 090 000 € | - |
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#b2Eae
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1 090 000 € | - |
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#at0yb
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1 090 000 € | - |
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#aL09m
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1 090 000 € | - |
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#aXDEa
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1 090 000 € | - |
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#bD5zE
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966 000 € | -11,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SPERACEDES
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1 090 000 € | 4 955 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 SPERACEDES
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1 090 000 € | 4 955 € | 220 m² | 8 | Voir |
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1 090 000 € | 4 955 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CABRIS
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1 050 000 € | 5 024 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T9 SPERACEDES
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995 000 € | 4 628 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 SPERACEDES
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995 000 € | 4 628 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 SPERACEDES
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995 000 € | 4 628 € | 215 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |