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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
* Exclusivité SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE * Sur un terrain de 1606 m² , jolie villa de plain pied de 118 m² habitables, entièrement rénovée et totalement climatisée. Comprenant : une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 793 200 € | 265 027 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABRIS ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CABRIS
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T5 CABRIS
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549 900 € | 4 073 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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549 900 € | 4 073 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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535 000 € | 4 246 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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535 000 € | 4 385 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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535 000 € | 4 246 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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530 000 € | 4 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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530 000 € | 4 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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569 000 € | 4 246 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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525 000 € | 4 487 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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520 000 € | 4 643 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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515 000 € | 3 992 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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515 000 € | 3 992 € | 129 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 6 Rue Des Marechaux | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 16/02/2024 | 406 Che St Jean Pape | 340 630 € | 96 m² | 3 548 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |
| 18/04/2023 | 10 Che De Stramousse | 710 000 € | 137 m² | 5 182 € |