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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Villa 6p de 200m² avec piscine sur 3000m² de terrain.Idéalement située sur Saint Cézaire sur Siagne, nous vous proposons cette villa provençale au calme absolu et sans vis à vis ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 418 €/mois | 22 479 €/mois | 623 112 € | 65 523 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 449 €/mois | 16 512 €/mois | 653 880 € | 96 291 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 710 100 € | 152 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 772 560 € | 214 971 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 841 800 € | 284 211 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdUqx Actuel
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579 500 € | - |
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#aqSHK
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629 000 € | +8,5% |
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#aKp8N
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690 000 € | +19,1% |
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#aLF79
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690 000 € | +19,1% |
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#aXJ9M
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629 000 € | +8,5% |
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#baPQn
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629 000 € | +8,5% |
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#bbPcx
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599 000 € | +3,4% |
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#bjZMC
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599 000 € | +3,4% |
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8 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 30/09/2025 | 9 Vc Du Chateau | 977 300 € | 132 m² | 7 404 € |
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 12/09/2023 | 1120 Che Du Mounestier | 1 715 000 € | 188 m² | 9 122 € |