Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
A43385SST06 - Situé à Cabris, dans une charmante maison divisée en seulement deux appartements, découvrez ce superbe appartement de 91 m² en rez-de-jardin, en parfait état, offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 718 €/mois | 20 358 €/mois | 564 312 € | 59 304 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 935 €/mois | 14 955 €/mois | 592 200 € | 87 192 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 643 140 € | 138 132 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 699 840 € | 194 832 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 762 600 € | 257 592 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CABRIS ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CABRIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bc5UG Actuel
|
525 000 € | - |
|
#bbDIO
|
525 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CABRIS
|
525 000 € | 4 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 PEYMEINADE
|
520 000 € | 4 643 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYMEINADE
|
520 000 € | 4 643 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
519 000 € | 4 943 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
519 000 € | 5 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
519 000 € | 5 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
519 000 € | 5 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
535 000 € | 5 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
535 000 € | 5 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
535 000 € | 5 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TIGNET
|
550 000 € | 5 851 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
494 000 € | 5 312 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
494 000 € | 5 312 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
494 000 € | 5 312 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYMEINADE
|
560 000 € | 6 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 731 Av Andre Gide | 532 000 € | 95 m² | 5 600 € |
| 16/09/2025 | 2 Tra Du Safranier | 397 000 € | 84 m² | 4 726 € |
| 22/05/2025 | 3 Vc Du Chateau | 435 000 € | 87 m² | 5 000 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Des Marechaux | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 05/08/2024 | 2 Rue Du Four | 327 210 € | 75 m² | 4 363 € |
| 26/07/2024 | 60 Che Du Gressier | 370 000 € | 79 m² | 4 684 € |
| 06/05/2024 | 11 Rte Des Trois Ponts | 458 000 € | 86 m² | 5 326 € |
| 14/03/2024 | 20 Rue De La Terrasse | 253 500 € | 80 m² | 3 169 € |
| 16/02/2024 | 406 Che St Jean Pape | 340 630 € | 96 m² | 3 548 € |
| 19/01/2024 | 143 Che Du Migranier | 500 000 € | 82 m² | 6 098 € |
| 13/11/2023 | 1429 Che De Stramousse | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 02/11/2023 | 135b Che Ste Marguerite | 412 686 € | 88 m² | 4 690 € |