Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 261 m²
EXCLUSIVITÉ CABRIS : Découvrez cette maison 9 pièces édifiée sur un terrain de 2 200 m², offrant environ 300 m² habitables répartis en deux appartements (200 m² + 103 m²), avec deu...
1207 Chemin de Stramousse 06530 Cabris
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 299 €/mois | 46 361 €/mois | 1 285 116 € | 133 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 230 €/mois | 34 030 €/mois | 1 347 600 € | 195 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 122 €/mois | 24 612 €/mois | 1 461 960 € | 310 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 622 €/mois | 20 067 €/mois | 1 589 280 € | 437 370 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 767 €/mois | 17 476 €/mois | 1 730 100 € | 578 190 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 208 à 313 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 385 Av Du Docteur Belletrud | 656 900 € | 300 m² | 2 190 € |
| 01/09/2023 | 203 Che Du Mounestier | 280 000 € | 220 m² | 1 273 € |
| 31/05/2023 | 295 Che Du Pilon Escarabin | 920 000 € | 241 m² | 3 817 € |