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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison de charme avec jardin piscinable – Saint-Cézaire-sur-Siagne Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle pleine d’âme invite à une vie douce, au calme, ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 653 520 € | 181 932 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 712 200 € | 240 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABRIS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE TIGNET
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490 000 € | 4 495 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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490 000 € | 4 757 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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490 000 € | 4 757 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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489 000 € | 4 327 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TIGNET
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495 000 € | 4 420 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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483 000 € | 4 391 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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499 200 € | 4 457 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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500 000 € | 4 274 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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475 000 € | 4 847 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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475 000 € | 4 847 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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473 000 € | 4 683 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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473 000 € | 4 683 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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470 000 € | 4 519 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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469 000 € | 4 467 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIS
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469 000 € | 4 467 € | 105 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 111a Che Des Audides | 570 000 € | 113 m² | 5 044 € |
| 05/12/2025 | 731 Av Andre Gide | 532 000 € | 95 m² | 5 600 € |
| 26/11/2025 | 199 Che De La Reinaude | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 16/09/2025 | 2 Tra Du Safranier | 397 000 € | 84 m² | 4 726 € |
| 22/05/2025 | 3 Vc Du Chateau | 435 000 € | 87 m² | 5 000 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Des Marechaux | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 06/05/2024 | 11 Rte Des Trois Ponts | 458 000 € | 86 m² | 5 326 € |
| 16/02/2024 | 406 Che St Jean Pape | 340 630 € | 96 m² | 3 548 € |
| 19/01/2024 | 143 Che Du Migranier | 500 000 € | 82 m² | 6 098 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 13/11/2023 | 1429 Che De Stramousse | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |
| 02/11/2023 | 135b Che Ste Marguerite | 412 686 € | 88 m² | 4 690 € |