Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Dans l'arrière pays, édifiée sur un terrain paysager de 2500 m², très belle villa plein sud d'env 200 m², lumineuse et au calme, en position dominante avec vue panoramique jusqu'à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 910 €/mois | 42 152 €/mois | 1 168 440 € | 121 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 210 €/mois | 30 939 €/mois | 1 225 200 € | 177 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 385 €/mois | 22 379 €/mois | 1 329 300 € | 281 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 047 €/mois | 18 324 €/mois | 1 451 280 € | 403 941 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 1 581 300 € | 533 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CABRIS
|
1 090 000 € | 5 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 PEYMEINADE
|
1 090 000 € | 4 360 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T7 PEYMEINADE
|
1 138 500 € | 4 647 € | 245 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEYMEINADE
|
1 138 500 € | 4 647 € | 245 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEYMEINADE
|
1 138 500 € | 4 647 € | 245 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TIGNET
|
998 000 € | 4 752 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T9 CABRIS
|
990 000 € | 3 976 € | 249 m² | 9 | Voir |
|
T8 SPERACEDES
|
990 000 € | 4 648 € | 213 m² | 8 | Voir |
|
T8 SPERACEDES
|
990 000 € | 4 648 € | 213 m² | 8 | Voir |
|
T8 CABRIS
|
990 000 € | 3 992 € | 248 m² | 8 | Voir |
|
T7 CABRIS
|
935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T8 CABRIS
|
935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 CABRIS
|
935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T7 CABRIS
|
935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 12/09/2023 | 1120 Che Du Mounestier | 1 715 000 € | 188 m² | 9 122 € |
| 01/09/2023 | 203 Che Du Mounestier | 280 000 € | 220 m² | 1 273 € |