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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
Découvrez cette somptueuse propriété de plain-pied située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Cézaire-sur-Siagne, offrant des prestations haut de gamme, de vastes volume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 955 €/mois | 36 227 €/mois | 1 004 220 € | 105 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 781 €/mois | 26 609 €/mois | 1 053 720 € | 155 080 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 358 €/mois | 19 267 €/mois | 1 144 440 € | 245 800 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 189 €/mois | 15 724 €/mois | 1 245 360 € | 346 720 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 1 356 900 € | 458 260 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTsBz Actuel
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935 000 € | - |
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#axN0E
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995 000 € | +6,4% |
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#aWs55
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935 000 € | - |
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#b0g7Z
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895 000 € | -4,3% |
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#b0L8m
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895 000 € | -4,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST CEZAIRE SUR SIAGNE
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850 000 € | 3 414 € | 249 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 156 Che De La Combe | 715 600 € | 170 m² | 4 209 € |
| 06/01/2025 | 755 Cd 5 Rte De St Vallier | 598 450 € | 178 m² | 3 362 € |
| 06/01/2025 | 699 Cd 5 Rte De St Vallier | 613 570 € | 163 m² | 3 764 € |
| 29/10/2024 | 534 Che De Premorel | 720 000 € | 180 m² | 4 000 € |
| 28/06/2024 | 881 Ach De Saint Vallier | 775 000 € | 195 m² | 3 974 € |
| 22/04/2024 | 155 Che De L Adrech | 1 080 000 € | 194 m² | 5 567 € |
| 21/09/2023 | 236 Che Des Fourches | 590 000 € | 169 m² | 3 491 € |