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*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE *** NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITE ! DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE, TENNIS, FORET et GARDIEN, MAISON jumelée 2 PIECES / 1 CHAMBRE d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 91 646 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ST CEZAIRE SUR SIAGNE ↗ +51.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST CEZAIRE SUR SIAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPHh6 Actuel
|
189 000 € | - |
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#aOUfu
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189 000 € | - |
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#aOXFS
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189 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 448 Bd Du Santon De Pre Bouquet | 234 500 € | 37 m² | 6 338 € |
| 17/09/2025 | 448 Bd Du Santon De Pre Bouquet | 236 000 € | 36 m² | 6 556 € |
| 16/07/2025 | 448 Bd Du Santon De Pre Bouquet | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 10/06/2025 | Che De Bergeris | 95 000 € | 24 m² | 3 958 € |
| 06/06/2025 | 663 Che Des Bassins | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 15/04/2025 | 4767 Rte De La Siagne | 255 000 € | 50 m² | 5 100 € |
| 06/03/2025 | 448 Bd Du Santon De Pre Bouquet | 130 000 € | 28 m² | 4 643 € |
| 13/02/2025 | 448 Bd Du Santon De Pre Bouquet | 225 000 € | 34 m² | 6 618 € |
| 20/01/2025 | 28 Che Camin Dou Mut | 233 000 € | 23 m² | 10 130 € |
| 13/01/2025 | 448 Bd Du Santon De Pre Bouquet | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 29/11/2024 | 448 Bd Du Santon De Pre Bouquet | 175 000 € | 34 m² | 5 147 € |
| 30/07/2024 | 156 Che Du Pre Long | 269 000 € | 35 m² | 7 686 € |
| 24/06/2024 | 448 Bd Du Santon De Pre Bouquet | 175 000 € | 34 m² | 5 147 € |
| 21/06/2024 | 4 Che Du Parra | 163 000 € | 44 m² | 3 705 € |
| 15/04/2024 | 448 Bd Du Santon De Pre Bouquet | 166 000 € | 34 m² | 4 882 € |