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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
CABRIS Villa 6p entièrement rénovée Vue Panoramique / PiscineA seulement quelques minutes du village de Cabris, découvrez cette villa individuelle de 185m² vue panoramique entièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 062 €/mois | 33 521 €/mois | 929 208 € | 97 723 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 125 €/mois | 24 621 €/mois | 975 000 € | 143 515 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 1 058 940 € | 227 455 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 801 €/mois | 14 548 €/mois | 1 152 240 € | 320 755 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 1 255 500 € | 424 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOYoX Actuel
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865 000 € | - |
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#aB0d4
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980 000 € | +13,3% |
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#b0UDG
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980 000 € | +13,3% |
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#aOT12
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980 000 € | +13,3% |
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#aXDE4
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865 000 € | - |
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#aNdZE
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980 000 € | +13,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE TIGNET
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875 000 € | 4 861 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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850 000 € | 4 146 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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890 000 € | 4 406 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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890 000 € | 4 406 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T8 SPERACEDES
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839 000 € | 3 648 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 CABRIS
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895 000 € | 4 409 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 CABRIS
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895 000 € | 4 409 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 CABRIS
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895 000 € | 4 409 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T7 CABRIS
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895 000 € | 4 409 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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897 000 € | 4 313 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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899 000 € | 3 909 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 CABRIS
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749 000 € | 4 329 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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739 990 € | 4 181 € | 177 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 12/09/2023 | 1120 Che Du Mounestier | 1 715 000 € | 188 m² | 9 122 € |
| 01/09/2023 | 203 Che Du Mounestier | 280 000 € | 220 m² | 1 273 € |