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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 297 m²
EXCLUSIVITE - Atmosphère véritablement unique et romantique pour cet exceptionnel authentique Mas ancien en pierre de 1855, luxueusement repensé et proposant des prestations de tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 055 €/mois | 115 318 €/mois | 3 196 620 € | 336 099 € | 3,20% |
| 10 ans | 27 953 €/mois | 84 706 €/mois | 3 354 360 € | 493 839 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 239 €/mois | 61 330 €/mois | 3 643 020 € | 782 499 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 590 €/mois | 50 273 €/mois | 3 981 600 € | 1 121 079 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 14 474 €/mois | 43 861 €/mois | 4 342 200 € | 1 481 679 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SPERACEDES
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2 600 000 € | 8 844 € | 294 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 237 à 356 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 385 Av Du Docteur Belletrud | 656 900 € | 300 m² | 2 190 € |