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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
EXCLUSIVITE - Superbe maison de village entièrement restaurée et proposant des matériaux nobles et de grande qualité (murs en pierre, poutres, parquet massif...). La maison s'organ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABRIS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABRIS Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, CABRISComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aia1v Actuel
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420 000 € | - |
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#ad3OZ
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420 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SPERACEDES
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420 000 € | 3 590 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 CABRIS
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 CABRIS
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 CABRIS
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441 000 € | 3 675 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CABRIS
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 111a Che Des Audides | 570 000 € | 113 m² | 5 044 € |
| 05/12/2025 | 731 Av Andre Gide | 532 000 € | 95 m² | 5 600 € |
| 26/11/2025 | 199 Che De La Reinaude | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 30/09/2025 | 9 Vc Du Chateau | 977 300 € | 132 m² | 7 404 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Des Marechaux | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 16/02/2024 | 406 Che St Jean Pape | 340 630 € | 96 m² | 3 548 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |