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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 43 m²
Ventes T3 duplex La Cabre d'Or à CABRIES 144885 ⬠TTCDescription Le Domaine de la Cabre d'Or, situé à Cabriès en Provence, offre un cadre exceptionnel entre Aix-en-Provence et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 519 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 164 760 € | 24 283 € | 3,25% |
| 15 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 178 920 € | 38 443 € | 3,35% |
| 20 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 195 600 € | 55 123 € | 3,50% |
| 25 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 213 300 € | 72 823 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CABRIES ↘ -1.5% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CABRIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CALAS
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144 900 € | 3 293 € | 44 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9221 Res Le Clos De L Auberge | 252 900 € | 60 m² | 4 215 € |
| 26/05/2025 | 9289 Res Domaine Des Pradelles | 211 800 € | 46 m² | 4 604 € |
| 20/03/2025 | 6155 Trebillane | 345 000 € | 60 m² | 5 750 € |
| 13/02/2025 | 9120 Res Le Clos De L Auberge | 302 000 € | 55 m² | 5 491 € |
| 12/11/2024 | 4030 D 60 A | 570 000 € | 43 m² | 13 256 € |
| 14/10/2024 | 600 Av Jean Moulin | 375 000 € | 61 m² | 6 148 € |
| 26/07/2024 | 9133 Che Du Rioulet | 1 339 800 € | 55 m² | 24 360 € |
| 31/10/2023 | 9352 Calas | 270 000 € | 61 m² | 4 426 € |