1 052 000 €
Bien
178 m²
CABRIES
13480
N/A
vs marché
5 910
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 052 000 €
Bien • 5 pièces • 178 m²
CABRIES (13480) • Cabriès
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 052 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-50 095 €
Prix net vendeur
1 001 905 €
Frais de notaire
+70 544 €
Émoluments
10 082 €
Droits & taxes
59 112 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 122 544 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 122 544 €
Capital à emprunter
1 122 544 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 441 €/mois | 40 730 €/mois | 1 129 044 € | 118 755 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 872 €/mois | 29 915 €/mois | 1 184 640 € | 174 351 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 148 €/mois | 21 661 €/mois | 1 286 640 € | 276 351 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 833 €/mois | 17 676 €/mois | 1 399 920 € | 389 631 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 1 525 500 € | 515 211 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,23%
23 496 €/an
Rendement net
1,42%
après charges
Cashflow
-5 245 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 958 €/an
Charges copro. NR
1 068 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 645 €/an
GLI (2,5%)
587 €/an
Vacance locative
1 957 €/an
Total charges
7 365 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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