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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 109 m²
Appartement T3 109 m² à Cabriès (Calas) Terrasse + garage.Appartement Rez-de-chaussée à vendre à Calas (13480), idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille.CABRIES entre Ai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 565 €/mois | 16 864 €/mois | 467 460 € | 53 538 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 491 880 € | 77 958 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 122 658 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 588 000 € | 174 078 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 641 100 € | 227 178 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, CABRIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bkFZt Actuel
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430 000 € | - |
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#bckD6
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430 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CABRIES
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430 000 € | 3 945 € | 109 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 5331 Petite Campagne | 1 500 000 € | 113 m² | 13 274 € |
| 29/11/2023 | 2335 Av Auguste Mavy | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |