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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Située en pleine campagne sur la commune recherchée de Cabriès, cette propriété d’environ 170 m² séduit immédiatement par son environnement naturel rare et préservé.Implantée sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 426 €/mois | 40 685 €/mois | 1 127 784 € | 116 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 855 €/mois | 29 864 €/mois | 1 182 600 € | 171 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 128 €/mois | 21 600 €/mois | 1 283 040 € | 272 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 837 €/mois | 17 688 €/mois | 1 400 880 € | 389 996 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 088 €/mois | 15 418 €/mois | 1 526 400 € | 515 516 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABRIES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABRIES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9133 Chem Du Cipriou | 1 325 400 € | 200 m² | 6 627 € |
| 27/11/2025 | 6741 Boulard | 660 378 € | 160 m² | 4 127 € |
| 27/10/2025 | 1020 Rue Bellaud De La Bellaudiere | 1 250 000 € | 180 m² | 6 944 € |
| 10/10/2025 | 5486 Rte Des Pennes A Gardanne | 730 000 € | 150 m² | 4 867 € |
| 26/08/2025 | 12 Rue Du Loubaton | 620 150 € | 165 m² | 3 758 € |
| 31/07/2025 | 3 Rue Appienne | 590 000 € | 140 m² | 4 214 € |
| 03/07/2025 | 9187 Rte De Violesi | 1 224 900 € | 167 m² | 7 335 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Cigalons | 1 140 970 € | 190 m² | 6 005 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Monet | 720 000 € | 173 m² | 4 162 € |
| 26/03/2025 | 9085 Che Des Tisserands | 960 000 € | 175 m² | 5 486 € |
| 03/02/2025 | 5187 Milane | 834 500 € | 182 m² | 4 585 € |
| 31/01/2025 | 5505 La Meuniere | 680 000 € | 160 m² | 4 250 € |
| 23/12/2024 | 7147 Plaine De Boulard | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 08/11/2024 | 9143 La Cluee | 1 190 000 € | 168 m² | 7 083 € |
| 31/10/2024 | 6179 Plaine Des Pichons | 768 000 € | 167 m² | 4 599 € |