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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 310 m²
M-OI Les Pennes-Mirabeau vous propose à la vente en exclusivité ce mas en pierres de Gordes rénové avec piscine et vue exceptionnelle.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 377 €/mois | 76 900 €/mois | 2 131 668 € | 220 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 627 €/mois | 56 445 €/mois | 2 235 240 € | 324 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 473 €/mois | 40 827 €/mois | 2 425 140 € | 514 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 984 €/mois | 33 285 €/mois | 2 636 160 € | 725 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 566 €/mois | 28 988 €/mois | 2 869 800 € | 959 041 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEBUZ Actuel
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1 990 000 € | - |
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#aEUDq
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1 990 000 € | - |
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#b4iNu
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1 990 000 € | - |
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#bev7v
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1 990 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 AIX EN PROVENCE
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1 980 000 € | 5 824 € | 340 m² | 10 | Voir |
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T11 ST MARC JAUMEGARDE
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1 950 000 € | 6 500 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T11 ST MARC JAUMEGARDE
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1 950 000 € | 6 500 € | 300 m² | 11 | Voir |
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T10 AIX EN PROVENCE
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1 798 000 € | 5 993 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 AIX EN PROVENCE
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1 798 000 € | 5 993 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 770 000 € | 6 103 € | 290 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 1555 Che Des Saints Peres | 1 700 000 € | 250 m² | 6 800 € |
| 15/10/2025 | 9109 Les Platrieres | 1 587 200 € | 253 m² | 6 274 € |
| 22/09/2025 | 10 All Etienne Lambert | 825 000 € | 303 m² | 2 723 € |
| 22/09/2025 | 1965 Che De Bibemus | 4 100 000 € | 250 m² | 16 400 € |
| 27/06/2025 | 424 Che Pierre Pascalis | 99 900 € | 331 m² | 302 € |
| 23/06/2025 | 1845 Che De Bouenhoure | 1 320 000 € | 323 m² | 4 087 € |
| 15/05/2025 | 783 Che Du Pont Rout | 2 630 000 € | 319 m² | 8 245 € |
| 30/04/2025 | 655 Che Des Loups | 3 647 970 € | 269 m² | 13 561 € |
| 04/04/2025 | 87 Che De L Aubere | 3 805 250 € | 295 m² | 12 899 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Leon Foucault | 1 304 856 € | 319 m² | 4 090 € |
| 04/11/2024 | 1675 Che De Saint Donat | 2 323 550 € | 250 m² | 9 294 € |
| 26/08/2024 | 1540 Che Des Saints Peres Milles | 3 900 000 € | 300 m² | 13 000 € |
| 23/07/2024 | 945 Che De Granet | 1 515 000 € | 250 m² | 6 060 € |
| 14/06/2024 | 1335 Che De Granet | 1 400 000 € | 300 m² | 4 667 € |
| 28/05/2024 | 200 Rte Des Alpes | 2 366 000 € | 250 m² | 9 464 € |