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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
EXCLUSIVITE - VIEUX CABRIES - APPARTEMENT T3 - TERRASSEVotre agence Orpi vous présente en exclusivité ce véritable bijou niché au cœur du vieux village de Cabriès. Situé dans une a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 361 620 € | 38 014 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 379 440 € | 55 834 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 88 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 448 320 € | 124 714 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 488 700 € | 165 094 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CABRIES ↘ -0.1% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CABRIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CALAS
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335 900 € | 4 940 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CABRIES
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310 000 € | 4 559 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIES
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310 000 € | 4 559 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CABRIES
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310 000 € | 4 559 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 CABRIES
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310 000 € | 4 493 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CABRIES
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310 000 € | 4 493 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CABRIES
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310 000 € | 4 493 € | 69 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 8938 Av Rene Cassin | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 10/06/2025 | 9221 Res Le Clos De L Auberge | 252 900 € | 60 m² | 4 215 € |
| 23/04/2025 | 9291 Res Domaine Des Pradelles | 266 000 € | 64 m² | 4 156 € |
| 01/04/2025 | 7255 Av Marcel Matteoda | 427 050 € | 80 m² | 5 338 € |
| 20/03/2025 | 6155 Trebillane | 345 000 € | 60 m² | 5 750 € |
| 13/02/2025 | 9120 Res Le Clos De L Auberge | 302 000 € | 55 m² | 5 491 € |
| 14/10/2024 | 600 Av Jean Moulin | 375 000 € | 61 m² | 6 148 € |
| 09/10/2024 | 9288 Res Domaine Des Pradelles | 345 480 € | 64 m² | 5 398 € |
| 18/09/2024 | 9285 Res Domaine Des Pradelles | 313 000 € | 65 m² | 4 815 € |
| 26/07/2024 | 9133 Che Du Rioulet | 1 339 800 € | 55 m² | 24 360 € |
| 17/01/2024 | 9288 Res Domaine Des Pradelles | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 31/10/2023 | 9352 Calas | 270 000 € | 61 m² | 4 426 € |
| 04/08/2023 | 2b Rue Saint Roch | 298 350 € | 57 m² | 5 234 € |