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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
** IDEALE RESIDENCE SECONDAIRE - MAISON EN R+1 - 2 CHAMBRES (POTENTIEL DE 3)- TERRASSE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - EN BORDURE DE FORET ET CHEMINS DE RANDONNEE ** VIDEO SUR DEMANDE Ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 137 256 € | 15 729 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 22 833 € | 3,53% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 35 973 € | 3,61% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 51 033 € | 3,73% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 66 573 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CABREROLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOoVU Actuel
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125 000 € | - |
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#acnFN
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180 000 € | +44,0% |
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#aXjdc
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160 000 € | +28,0% |
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#bdy16
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125 000 € | - |
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#bn1aW
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125 000 € | - |
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#b6hud
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139 000 € | +11,2% |
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#bXhsr
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125 000 € | - |
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#bXFVY
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125 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2025 | 1 Che Des Jardins | 257 000 € | 123 m² | 2 089 € |
| 24/10/2024 | 19 Rue De La Chapelle | 175 560 € | 129 m² | 1 361 € |
| 16/10/2024 | 5172 La Liquiere | 123 000 € | 106 m² | 1 160 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Du Bari | 250 800 € | 95 m² | 2 640 € |