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CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDINET / COUR L'ESPRIT VACACHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDINET/COUR L'ESPRIT VACANCES AU COEUR DE L'HÉRAULT Et si votre refuge dans le Sud ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 140 028 € | 14 702 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 34 334 € | 3,35% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 48 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 63 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be1w1 Actuel
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129 000 € | - |
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#bdy18
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129 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAGALAS
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7 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5283f La Fumade | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 09/09/2025 | 9 Rue Des Centenaires | 71 500 € | 60 m² | 1 192 € |
| 07/08/2025 | 1 Rue Grande | 141 500 € | 58 m² | 2 440 € |
| 17/07/2025 | 19 Rue Des Ecoles | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Du Bari | 250 800 € | 95 m² | 2 640 € |
| 10/01/2024 | 6 Rue De La Chapelle St Firmin | 116 590 € | 80 m² | 1 457 € |
| 09/10/2023 | 6 Rue Des Centenaires | 45 000 € | 77 m² | 584 € |