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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
EN EXCLUSIVITE ce grand studio en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée au coeur de l'éventail de Cabourg. Idéalement situé directement sur la Promenade Marcel Proust, il béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 242 676 € | 27 826 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 40 510 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 278 640 € | 63 790 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 90 430 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 117 850 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cabourg →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CABOURG ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CABOURG Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Vc Res Le Clos Mathilde | 137 000 € | 29 m² | 4 724 € |
| 30/06/2026 | 28b Av Alfred Piat | 185 000 € | 33 m² | 5 606 € |
| 26/06/2026 | 11 Av De La Divette | 125 135 € | 39 m² | 3 209 € |
| 23/06/2026 | 32 Av Charles De Gaulle | 133 000 € | 24 m² | 5 542 € |
| 20/06/2026 | 31 Av Charles De Gaulle | 127 455 € | 30 m² | 4 249 € |
| 15/06/2026 | 9 Av Du Commandant Touchard | 79 000 € | 15 m² | 5 267 € |
| 12/06/2026 | 7 Vc Res Cabourg Plage | 191 000 € | 23 m² | 8 304 € |
| 03/06/2026 | 54 Av De La Breche Buhot | 127 300 € | 25 m² | 5 092 € |
| 29/05/2026 | 10 Vc Res Le Front De Mer | 157 330 € | 23 m² | 6 840 € |
| 26/05/2026 | 40 Av De La Marne | 170 000 € | 30 m² | 5 667 € |
| 26/05/2026 | 6 Av Guillaume Le Conquerant | 136 550 € | 33 m² | 4 138 € |
| 21/05/2026 | 31 Av Charles De Gaulle | 130 015 € | 28 m² | 4 643 € |
| 21/05/2026 | 7 Av President Raymond Poincare | 220 500 € | 36 m² | 6 125 € |
| 13/05/2026 | 8 Vc Res Le Front De Mer | 128 000 € | 23 m² | 5 565 € |
| 12/05/2026 | 7 Av Andre Thiers | 117 900 € | 28 m² | 4 211 € |