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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 87 m²
SPLENDIDE HARAS HISTORIQUE DU CALVADOS SUR 70 haCe haras mêle le charme, l'authenticité et l'optimisation de sa STRUCTURE D' ÉLEVAGE, pensée dans les moindres détails pour y faire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 79 743 €/mois | 241 645 €/mois | 6 698 412 € | 704 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 58 574 €/mois | 177 497 €/mois | 7 028 880 € | 1 034 801 € | 3,25% |
| 15 ans | 42 410 €/mois | 128 515 €/mois | 7 633 800 € | 1 639 721 € | 3,35% |
| 20 ans | 34 609 €/mois | 104 876 €/mois | 8 306 160 € | 2 312 081 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 30 169 €/mois | 91 421 €/mois | 9 050 700 € | 3 056 621 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Av De L Hippodrome | 330 150 € | 74 m² | 4 461 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Pierre Dupont | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 16/10/2025 | 2 Av De Bavent | 531 100 € | 84 m² | 6 323 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Rollon | 200 760 € | 81 m² | 2 479 € |
| 02/10/2025 | 14 Rue Jean Catherine | 425 000 € | 87 m² | 4 885 € |
| 26/09/2025 | 2 Av De Varaville | 336 500 € | 75 m² | 4 487 € |
| 15/07/2025 | 25 Rue Du Chemin Vert | 430 000 € | 99 m² | 4 343 € |
| 01/07/2025 | 15 Rue Rollon | 184 032 € | 81 m² | 2 272 € |
| 27/06/2025 | 6 Av Albert Sergent | 770 000 € | 80 m² | 9 625 € |
| 16/06/2025 | 49 Av Pasteur | 710 000 € | 90 m² | 7 889 € |
| 10/06/2025 | 9 Av Cdt Bertaux Levillain | 570 000 € | 83 m² | 6 867 € |
| 27/05/2025 | 13 Av Des Vikings | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 25/04/2025 | 270 California Park | 239 100 € | 78 m² | 3 065 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Des Salines | 364 900 € | 75 m² | 4 865 € |
| 15/02/2025 | 15 Av De Normandie | 325 000 € | 70 m² | 4 643 € |