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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
APPARTEMENT 2 PIECES CABOURGL' propose un charmant appartement 2 pièces situé dans une magnifique Villa CABOURGEAISE, à seulement quelques pas de la mer. Cet appartement se trouve ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 453 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 204 240 € | 30 065 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 585 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 265 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 925 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CABOURG
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189 000 € | 2 953 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Vc Res Cabourg 2000 | 358 200 € | 73 m² | 4 907 € |
| 15/12/2025 | 6 Av Andre Prempain | 514 913 € | 45 m² | 11 443 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Tulipes | 226 750 € | 39 m² | 5 814 € |
| 20/11/2025 | 11 Av Pasteur | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |
| 06/11/2025 | 7 Av Andre Thiers | 226 300 € | 39 m² | 5 803 € |
| 30/10/2025 | 24 Vc Res Fleur Marine | 234 810 € | 39 m² | 6 021 € |
| 22/10/2025 | 34 Bd Des Diablotins | 655 275 € | 76 m² | 8 622 € |
| 21/10/2025 | 4 Vc Res Cabourg 2000 | 241 650 € | 48 m² | 5 034 € |
| 10/10/2025 | 17 Av Des Tulipes | 365 000 € | 60 m² | 6 083 € |
| 03/10/2025 | 41 Av Charles De Gaulle | 196 810 € | 39 m² | 5 046 € |
| 30/09/2025 | 21 Av Du Marechal Foch | 159 600 € | 56 m² | 2 850 € |
| 19/09/2025 | 9 Rue Neuve De L Eglise | 185 500 € | 45 m² | 4 122 € |
| 18/09/2025 | Vc Res Les Marines De Cabourg | 490 000 € | 57 m² | 8 596 € |
| 17/09/2025 | 2 Av De La Republique | 211 000 € | 45 m² | 4 689 € |
| 11/09/2025 | 35 Av Charles De Gaulle | 223 200 € | 38 m² | 5 874 € |