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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Nous vous proposons cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, d'une surface utile de près de 120m², implantée sur une parcelle de 402 m².La maison se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 572 400 € | 159 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 623 700 € | 210 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABESTANY ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABESTANY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CABESTANYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CABESTANY
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367 500 € | 2 964 € | 124 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Imp Josep Sebastia Pons | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 19/12/2025 | 30 Av De Provence | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 28/11/2025 | 408 El Molinas | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 27/11/2025 | 19 Rue Lt Gilles | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue Des Hortensias | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Des Lilas | 266 250 € | 100 m² | 2 663 € |
| 31/10/2025 | 13 Rue Du Perigord | 249 600 € | 87 m² | 2 869 € |
| 31/10/2025 | 7 Imp Du Poitou | 242 420 € | 85 m² | 2 852 € |
| 24/10/2025 | 40 Av Du Languedoc | 243 500 € | 84 m² | 2 899 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Francois Arago | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Marcelin Albert | 258 900 € | 87 m² | 2 976 € |
| 09/10/2025 | 56 Rue Via Bacchus Prolongee | 210 400 € | 81 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 4 Cour Francois Desnoyer | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 22/09/2025 | 24 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 03/09/2025 | 9 Rue Du Nivernais | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |