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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Villas - 107m² - CabestanyVotre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : CABESTANY, Dans une impasse , dernier terrain 3 faces avec villa neuve de 5 pièces. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 653 €/mois | 14 100 €/mois | 390 852 € | 40 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 409 920 € | 59 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 444 600 € | 94 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 483 360 € | 132 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 526 200 € | 175 839 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABESTANY ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABESTANY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CABESTANYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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339 000 € | 2 549 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Imp Josep Sebastia Pons | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 19/12/2025 | 30 Av De Provence | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Marinade | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 28/11/2025 | 408 El Molinas | 335 000 € | 91 m² | 3 681 € |
| 27/11/2025 | 19 Rue Lt Gilles | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Des Lilas | 266 250 € | 100 m² | 2 663 € |
| 31/10/2025 | 13 Rue Du Perigord | 249 600 € | 87 m² | 2 869 € |
| 31/10/2025 | 7 Imp Du Poitou | 242 420 € | 85 m² | 2 852 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Francois Arago | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Marcelin Albert | 258 900 € | 87 m² | 2 976 € |
| 30/09/2025 | 4 Cour Francois Desnoyer | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 22/09/2025 | 24 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 03/09/2025 | 9 Rue Du Nivernais | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 29/08/2025 | 11 Imp Du Maine | 231 500 € | 85 m² | 2 724 € |
| 27/08/2025 | 20 Rue Du Nivernais | 41 500 € | 91 m² | 456 € |