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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Charmante Maison de Village de 137m² avec 3 Chambres et Bureau à Cabasse Découvrez cette magnifique maison de village à Cabasse, alliant le charme de l'ancien à des aménagements mo...
24 Rue Pierre et Marie Curie 83340 Cabasse
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 465 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABASSE ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdgLQ Actuel
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159 000 € | - |
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#9SSeM
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175 000 € | +10,1% |
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#ai5a1
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175 000 € | +10,1% |
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#aHPG5
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175 000 € | +10,1% |
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#bdoHe
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159 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 5415 Le Puits De Ville | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 19/09/2025 | 820 Florette | 345 000 € | 113 m² | 3 053 € |
| 17/02/2025 | 5314 Rue Jules Ferry | 199 310 € | 125 m² | 1 594 € |
| 20/01/2025 | 5 Pl Jean Dotto | 243 500 € | 147 m² | 1 656 € |
| 07/01/2025 | 5824 Les Vanaux | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 06/09/2024 | 5711 La Bouissiere | 284 000 € | 110 m² | 2 582 € |
| 31/08/2024 | 5845 Res Les Vannaux | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 30/05/2024 | 5589 Draboux | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 28/03/2024 | 5770 Saint Loup | 141 500 € | 117 m² | 1 209 € |
| 14/12/2023 | 9837 Rte Du Luc | 658 600 € | 131 m² | 5 027 € |
| 26/09/2023 | 10 Les Aires | 370 800 € | 124 m² | 2 990 € |
| 29/08/2023 | 5421 Costant | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 05/07/2023 | 93 Che Des Breguieres | 343 600 € | 109 m² | 3 152 € |
| 30/06/2023 | 125 Imp De La Bouissiere | 322 000 € | 116 m² | 2 776 € |
| 31/05/2023 | 5524 Groulettes | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |