Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 26 m²
Située à Cabasse (83340), ce chalet reconstruit en 2013, totalement autonome vous offre un cadre paisible et authentique au cœur de la nature provençale. À proximité des vignobles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, CABASSE ↗ +45.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CABASSE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 82 Poirier De Mones | 111 270 € | 27 m² | 4 121 € |
| 27/02/2025 | 5496 Roque De Chabaud | 158 000 € | 38 m² | 4 158 € |
| 06/09/2024 | 5802 Les Bilettes | 135 000 € | 30 m² | 4 500 € |
| 16/11/2023 | Le Mourillon | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |