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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Au 1er étage d'une agréable résidence, découvrez ' Hirondelles', un appartement en duplex d'envrion 76 m² entirèrement rénové et orienté plein Sud. Ouvrant sur une agréable terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 73 771 € | 3,45% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 97 471 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CABANNES ↘ -1.6% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CABANNES Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 9000f Rue De L Eglise | 390 000 € | 60 m² | 6 500 € |
| 26/09/2025 | 5366 Rte De Noves | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Adolphe Dumas | 63 000 € | 90 m² | 700 € |
| 26/05/2025 | 5100f Chem Des Courses | 1 174 000 € | 85 m² | 13 812 € |
| 21/02/2025 | 9 Bd Laurent Dauphin | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 29/10/2024 | 5300 Rte De St Andiol | 193 800 € | 72 m² | 2 692 € |
| 22/08/2024 | 9 Av De Verdun | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 30/05/2024 | 5371a Rte De Noves | 4 899 560 € | 68 m² | 72 052 € |
| 30/05/2024 | 31 Gr Grand Rue | 177 000 € | 60 m² | 2 950 € |
| 30/05/2024 | 5300 Rte De St Andiol | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 30/05/2024 | 31 Gr Grand Rue | 177 000 € | 73 m² | 2 425 € |
| 27/05/2024 | 7 Rue Blache | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 12/10/2023 | 5a Rue Adolphe Dumas | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 04/10/2023 | 1 Av Clotilde Parisot | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 30/06/2023 | 715 Rte De Verquieres | 944 040 € | 68 m² | 13 883 € |